返回六合在线

10月份70个大中城市房价涨幅平稳回落

于祥明上海证券报

  各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落。国家统计局城市司高级统计师绳国庆昨天表示,10月份,70个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。其中,三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.0%和1.5%,涨幅比9月分别回落0.4个和0.2个百分点。

  国家统计局初步测算,10月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅比9月回落0.1个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.2%、0.3%、0.5%和0.2%;二手住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比9月回落0.4个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.9%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比9月回落0.2个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与9月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%,涨幅比9月分别回落0.3个和0.4个百分点。

  “10月份全国70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为0。1%,同比涨幅为2。1%。从这个数据看,其环比涨幅是今年4月份以来的最低值。这至少说明当前二手房有滞涨现象。这也和当前市场复苏弱于预期有关,至少说明房东在主动降价让利。”易居研究院智库中心研究总监严跃进预计,受当前新房市场降温影响,二手房市场也会降温,二手房市场不会过快上涨。

  严跃进向上海证券报记者表示,从二手房的价格涨幅环比数据看,深圳成为涨幅最大的城市。实际上,“深圳潜在的购房需求依然比较大。而此前几个月调控的情况下,房价有所管控。但是此类城市房价涨易跌难,后续还是要防范炒作风险。”

  “10月全国房价上涨的城市数量锐减,10月份二手房价上涨城市为39个,这是半年来的最低数。”中原地产首席分析师张大伟向记者表示,自8月份以来,多座城市政策收紧且持续至今,由此预计到今年年末,各地房价会继续放缓。

  另据统计,商品房销售面积与新开工面积都出现了同步提速的状态。1至10月全国房地产开发投资额同比增速为6.3%,目前已保持了连续5个月同比为正的态势。

中证网声明:凡本网注明“来源:中国证券报·中证网”的所有作品,版权均属于中国证券报、中证网。中国证券报·中证网与作品作者联合声明,任何组织未经中国证券报、中证网以及作者书面授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。凡本网注明来源非中国证券报·中证网的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于更好服务读者、传递信息之需,并不代表本网赞同其观点,本网亦不对其真实性负责,持异议者应与原出处单位主张权利。
优优彩票平台 盛通彩票 盛通彩票注册 六合在线 优优彩票APP 优优彩票 优优彩票官网 盛通彩票登陆 乐盈彩票 亚洲彩票app